ワコーレ本山フラッツ

  • 兵庫県神戸市東灘区本山中町三丁目

  • / 摂津本山駅 徒歩5分

  • 1994年築 / 5階建 / 32戸 / RC造

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5階 / 65.27㎡の場合

相場
4,862万円
74.5万円/㎡
3,382
4,368
5,355
6,341
AI査定結果
推定相場価格
4,862万円
74.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,368万円〜5,355万円
66.9万円/㎡〜82.0万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年7月28日
ワコーレ本山フラッツ
5,480万円（84.0万円/㎡）/ 5階 / 65.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は88.56万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/045,480万円84.0万円5階 65.27㎡ 3LDK南
2025/05/296,080万円93.2万円5階 65.27㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
ワコーレ本山フラッツ
神戸市東灘区本山中町三丁目
摂津本山駅5分 5,480万円84.0万円65.27㎡3LDK5階 / 5階建 南1994年32戸RC
2025/07/27御影ロジュマン
神戸市東灘区御影二丁目
御影駅1分 4,980万円81.7万円60.95㎡1LDK2階 / 7階建 南西1995年13戸RC
2025/07/14ファミーユ御影いずみ
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅4分 5,280万円76.9万円68.69㎡3LDK3階 / 3階建 南1994年14戸RC
2025/07/25グランステイツ御影
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅5分 6,680万円85.8万円77.85㎡3LDK2階 / 8階建 南東1998年43戸RC
2025/03/19甲南グランコート御影城ノ前
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅7分 4,280万円71.3万円60.07㎡2LDK5階 / 7階建 西1996年16戸RC
2024/12/14コート御影
神戸市東灘区住吉本町三丁目
御影駅5分 4,990万円63.6万円78.42㎡2LDK3階 / 3階建 東1999年30戸RC
2025/06/09ファミールグラン御影ウィズ
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅8分 3,699万円64.6万円57.26㎡2DK2階 / 3階建 西1999年18戸RC
2024/09/03メゾン新御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
御影駅8分 4,880万円64.1万円76.15㎡3LDK9階 / 12階建 北西1997年79戸SRC
2025/07/06住吉本町ロジュマン
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅9分 5,650万円70.2万円80.53㎡3LDK3階 / 6階建 南東1997年19戸RC
2024/10/18エナ御影
神戸市東灘区御影中町五丁目
御影駅5分 4,780万円74.7万円64.03㎡3LDK4階 / 10階建 南東1997年80戸SRC
2024/10/13藤和シティホームズ御影
神戸市東灘区御影石町二丁目
御影駅5分 4,480万円63.2万円70.9㎡3LDK3階 / 7階建 南1997年21戸RC
2023/08/20グランディア御影
神戸市東灘区住吉宮町七丁目
住吉駅5分 4,680万円70.7万円66.2㎡2SLDK6階 / 11階建 南1999年40戸RC
2025/05/29ロイヤル住吉アネシス
神戸市東灘区住吉宮町七丁目
住吉駅4分 3,880万円74.2万円52.28㎡2LDK5階 / 6階建 南1996年27戸RC
2024/06/20藤和ライブタウン住吉弐番館
神戸市東灘区住吉宮町六丁目
住吉駅4分 4,080万円65.0万円62.8㎡2LDK3階 / 6階建 南東1994年38戸RC
2025/06/07パークハイム西岡本
神戸市東灘区西岡本一丁目
摂津本山駅12分 5,880万円76.5万円76.9㎡3LDK2階 / 10階建 南西1996年63戸RC
2025/04/17東急ドエル・アルス住吉駅前
神戸市東灘区住吉宮町四丁目
住吉駅1分 4,780万円71.2万円67.16㎡2LDK14階 / 14階建 北西1997年67戸SRC
2025/04/04ファミール東灘住吉
神戸市東灘区住吉宮町三丁目
住吉駅2分 4,780万円66.9万円71.47㎡3LDK3階 / 11階建 南1998年38戸RC
2024/06/11シオン西岡本
神戸市東灘区西岡本一丁目
住吉駅12分 3,999万円63.7万円62.76㎡3LDK3階 / 6階建 南西1997年28戸RC
2023/07/27ファミリーハイツ御影
神戸市東灘区住吉宮町五丁目
住吉駅5分 3,780万円63.0万円60.01㎡3LDK5階 / 7階建 南1997年28戸RC
2025/06/04岡本ローズガーデン
神戸市東灘区岡本三丁目
摂津本山駅6分 4,480万円72.9万円61.43㎡3LDK4階 / 6階建 南1997年17戸RC
2025/07/03コムーネ本山・田中町壱番館
神戸市東灘区田中町三丁目
摂津本山駅8分 5,298万円66.9万円79.22㎡3LDK4階 / 5階建 南東1996年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.1%上昇、神戸市東灘区では3.8%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+11.1%
神戸市東灘区
41.4万円/㎡
前年比+3.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ワコーレ本山フラッツ
所在地兵庫県神戸市東灘区本山中町三丁目
交通摂津本山駅徒歩5分
築年月1994年
階数5階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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